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皇冠体育网址:不信 6万家庭争“抢”900多套房 背后到底有没有故事

2020/6/12 19:34:32 来源:皇冠体育网址 阅读次数: 80

皇冠体育网址最新报道

皇冠体育网址不信 6万家庭争“抢”900多套房 背后到底有没有故事

  近日,地产圈有一则刷屏消息,杭州有近6万家庭报名“抢”900多套房,申请人数太多,开发商不得不包下网吧,24小时不间断审核购房资质。

打开APP阅读最新报道  粗粗一听,大有前些年房地产市场火热时、购房者通宵达旦排队购房的架势。

同时,每次那样的消息背后,又时常听到开发商做局的消息。

亦即为了制造房子畅销的假象,花钱雇用一些人在售房者排队购房。 尤其在购房的人群中,大多是老年人以及从衣着打扮上看就是进城务工的人员。

想一想,这么多老年人和进城务工人员购房,可能吗?一看就知道是托啊。 也只有老年人和进城务工人员,才可能为了一两百元去通宵排队做托了。

  也许,杭州的这次“抢”房消息,不像此前的那种排队购房,而只是登记购房。

但是,供需比例相差如此悬殊,也不免会让人产生“水分”的质疑。

即便这些房产的性价比再高,也很难达到如此程度。

联想到近段时间以来,成都、南京等地也出现类似万人摇号景象,真的是房地产市场回暖的迹象?显然不是。

就眼下的情况来看,房地产市场决不会出现如此火爆的现象,就算特殊楼盘,也不可能如此。

  那么,为什么会出现如此火爆的消息呢?当然是内外原因共同所致,是开发商充分利用了市场需求的机会,夸大了供需矛盾,“营造”了这样的气氛。 想一想,10年前就已经拍下的地块,为什么到现在才去开发。

按照正常情况,该块土地早就应当充公了。

即使不被收回,其应当缴纳的相关费用和罚金,也早就“资不抵债”了。 杭州市有关方面没有采取措施,一定是该地块本身存在问题。 事实也是,十年多时间下来,该地的房价一直没有什么变化,开发商开发的内在动力不高,而是把注意力放到其他地块去开发了。

如果要计算财务成本账的话,该地块很有可能是亏损的。   也正因为如此,开发商为了把资金盘活,只能硬着头皮开发,并争取一些政策,比如冻资政策,就要比其他地区明显偏低。

无房无贷的家庭冻资规模40万元,二套房家庭冻资规模80万元。 因此,也就吸引了不少对此处房产关注的目光了。 最终会有多少人选择购买,成交价格如何,也只能走一步看一步,很难预料。

而所谓的“抢”购风暴,也主要是开发商为了宣传需要,是摇旗呐喊者为其炒作的结果,对房地产市场的影响十分有限,对房价变动的影响也可以忽略不计。   殊不知,经历了多轮楼市调控洗礼,本轮楼市调控又已经很多年,且政策一直没有松绑、“房住不炒”的定位一直没有变化的情况下,购房者已经越来越成熟了,房价不可能再有大的变动,也不可能继续向上一个方向运行。 特别是市场,整体仍然是低迷徘徊,没有上冲的迹象。 就算开发商促销手段很多,部分商品房价格也出现了幅度不小的下调,仍然没能打动购房者。

在调控中建立起来的、越来越强大、越来越理性的博弈心理,已让购房者能够与开发商进行心理大比拼,且让开发商感到内心越来越恐慌。

  事实也是,不断加剧的资金紧张矛盾,也让开发商紧张的心理越来越强,无法再正面与购房者比拼,无法再与购房者进行利益博弈。

碧桂园、恒大、万科等头部房企近两个月销售状况较好、商品房销售量较大,最主要的也是促销手段很多、房价下降很多。

不然,也是无法达到销售目的的。

这其中,地方政府不再干涉房企降价售房,是让开发商能够更加自由选择售房策略的良好现象。 在接下来的时间里,开发商一定会进一步通过降价等手段加大促销力度,力争多回笼一些资金,避免出现资金链断裂现象。   而从近一段时间以来房地产市场的情况来看,有两种现象是不能忽视的。

一是百城商品房库存连续17个月上升,即便上升幅度不大,如此长时间的上升,也不是什么好事。

特别是三四线城市,库存压力很大;二是头部房企拿地热情恢复,而拿地的重点则放在少数一二线城市的优质地块。 一边是库存增加,一边是拿地热情上升,这种矛盾格局,也从一个侧面说明,房地产市场的洗牌时刻来了,大型房企凭借着资金优势和品牌优势,将对中小房企展开一次大兼并、大绞杀。 杭州等地出现的个别地块火热现象,不排除是“胜利大逃亡”,目的就是避免被头部房企绞杀。

而头部房企之间,则会结成一定的利益联盟,阶段性地共同应对市场变化,而不会像过去那样独立竞争。

(微.信.公.众.号.谭.浩.俊)。

皇冠体育网址不信 6万家庭争“抢”900多套房 背后到底有没有故事9月21日,河南省教育厅发布《河南省教育厅关于2019年度河南省一流本科专业建设点拟立项名单的公示》,经高校申报、资格审查、会议评审,拟确定275个专业点为2019年度河南省一流本科专业建设点。大学专业怎么选?这份名单或许有参考价值一起看看吧↓2019年度河南省一流本科专业建设点拟立项名单一、公办本科高校(共245个一流本科专业建设点)序号学校名称专业名称1郑州大学金融数学2郑州大学社会工作3郑州大学思想政治教育4郑州大学社会体育指导与管理5郑州大学汉语言文学6郑州大学历史学7郑州大学过程装备与控制工程8郑州大学电气工程及其自动化9郑州大学电子科学与技术10郑州大学城市地下空间工程11郑州大学水文与水资源工程12郑州大学制药工程13郑州大学包装工程14郑州大学城乡规划15郑州大学安全工程16郑州大学电子商务17郑州大学音乐表演18郑州大学雕塑序号学校名称专业名称19河南大学哲学20河南大学财政学21河南大学教育技术学22河南大学武术与民族传统体育23河南大学新闻学24河南大学文物与博物馆学25河南大学信息与计算科学26河南大学人文地理与城乡规划27河南大学电子信息科学与技术28河南大学化学工程与工艺29河南大学建筑学30河南大学生物工程31河南大学电子商务32河南大学音乐学33河南大学视觉传达设计34河南农业大学农业建筑环境与能源工程35河南农业大学农学36河南农业大学园艺37河南农业大学烟草38河南农业大学植物保护39河南农业大学农业资源与环境40河南农业大学动物科学41河南农业大学动物医学序号学校名称专业名称42河南农业大学园林43河南农业大学农林经济管理44河南师范大学知识产权45河南师范大学教育技术学46河南师范大学汉语国际教育47河南师范大学翻译48河南师范大学世界史49河南师范大学信息与计算科学50河南师范大学生物技术51河南师范大学光电信息科学与工程52河南师范大学物联网工程53河南师范大学化学工程与工艺54河南师范大学环境科学55河南科技大学经济学56河南科技大学法学57河南科技大学体育教育58河南科技大学数学与应用数学59河南科技大学工程力学60河南科技大学工业设计61河南科技大学电气工程及其自动化62河南科技大学自动化63河南科技大学制药工程64河南科技大学交通运输序号学校名称专业名称65河南科技大学生物医学工程66河南科技大学动物科学67河南科技大学工商管理68河南理工大学武术与民族传统体育69河南理工大学英语70河南理工大学应用化学71河南理工大学地理信息科学72河南理工大学材料科学与工程73河南理工大学电气工程及其自动化74河南理工大学建筑学75河南理工大学消防工程76河南理工大学工程管理77河南理工大学工商管理78河南工业大学经济学79河南工业大学法学80河南工业大学英语81河南工业大学广告学82河南工业大学数学与应用数学83河南工业大学应用化学84河南工业大学自动化85河南工业大学食品质量与安全86河南工业大学工程管理87河南财经政法大学金融学序号学校名称专业名称88河南财经政法大学经济统计学89河南财经政法大学国际经济与贸易90河南财经政法大学法学91河南财经政法大学信息管理与信息系统92河南财经政法大学会计学93河南财经政法大学电子商务94华北水利水电大学英语95华北水利水电大学工程力学96华北水利水电大学机械设计制造及其自动化97华北水利水电大学能源与动力工程98华北水利水电大学给排水科学与工程99华北水利水电大学水文与水资源工程100华北水利水电大学农业水利工程101华北水利水电大学建筑学102华北水利水电大学物流管理103河南中医药大学中医学104河南中医药大学针灸推拿学105河南中医药大学中西医临床医学106河南中医药大学中药学107郑州轻工业大学机械设计制造及其自动化108郑州轻工业大学高分子材料与工程109郑州轻工业大学能源与动力工程110郑州轻工业大学自动化序号学校名称专业名称111郑州轻工业大学计算机科学与技术112郑州轻工业大学食品科学与工程113郑州轻工业大学会计学114郑州轻工业大学动画115信阳师范学院经济学116信阳师范学院体育教育117信阳师范学院汉语言文学118信阳师范学院历史学119信阳师范学院物理学120信阳师范学院化学121信阳师范学院生物科学122信阳师范学院心理学123信阳师范学院美术学124新乡医学院医学影像学125新乡医学院预防医学126新乡医学院药学127郑州航空工业管理学院金融学128郑州航空工业管理学院材料成型及控制工程129郑州航空工业管理学院机械设计制造及其自动化130郑州航空工业管理学院网络工程131郑州航空工业管理学院会计学132郑州航空工业管理学院档案学133郑州航空工业管理学院物流工程序号学校名称专业名称134中原工学院知识产权135中原工学院机械设计制造及其自动化136中原工学院工业设计137中原工学院建筑环境与能源应用工程138中原工学院土木工程139中原工学院纺织工程140中原工学院服装设计与工程141河南科技学院商务英语142河南科技学院南阳理工学院财务管理232南阳理工学院播音与主持艺术233新乡学院汉语言文学234新乡学院物理学235新乡学院心理学236新乡学院制药工程237郑州师范学院小学教育238郑州师范学院学前教育239郑州师范学院汉语言文学240郑州师范学院广播电视学241信阳农林学院植物保护242郑州工程技术学院特殊教育243郑州工程技术学院电子信息工程244郑州大学体育学院武术与民族传统体育245郑州大学体育学院体育教育二、民办本科高校(共30个一流本科专业建设点)序号学校名称专业名称1黄河科技学院通信工程序号学校名称专业名称2黄河科技学院计算机科学与技术3黄河科技学院土木工程4黄河科技学院工商管理5黄河科技学院广播电视编导6黄河科技学院环境设计7郑州科技学院机械设计制造及其自动化8郑州工业应用技术学院土木工程9郑州升达经贸管理学院国际经济与贸易10郑州升达经贸管理学院会计学11郑州升达经贸管理学院市场营销12商丘工学院机械设计制造及其自动化13商丘学院园林14郑州商学院商务英语15郑州商学院工商管理16黄河交通学院机械设计制造及其自动化17郑州财经学院物流管理18郑州工商学院国际经济与贸易19信阳学院教育学20信阳学院英语21安阳学院信息管理与信息系统22郑州西亚斯学院国际经济与贸易23河南大学民生学院视觉传达设计24河南师范大学新联学院国际经济与贸易序号学校名称专业名称25河南师范大学新联学院学前教育26河南师范大学新联学院旅游管理27新乡医学院三全学院护理学28中原工学院信息商务学院计算机科学与技术29中原工学院信息商务学院财务管理30中原工学院信息商务学院服装与服饰设计有你母校吗?。

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